Uma das principais etapas de quem está no processo de construir a casa dos sonhos é a procura pelo local onde será erguida a estrutura. Com diversas opções de loteamentos disponíveis no mercado, escolher um de qualidade é essencial, dado que poupa transtornos futuros e agrega no bem-estar de toda a família. Nesse cenário, ficar atento a algumas características pode auxiliar na hora de decidir e evitar arrependimentos. 

Planejados para beneficiarem tanto os futuros moradores quanto o entorno em geral – com impacto inclusive no bairro em que está inserido –, os loteamentos urbanos se mostram uma opção mais segura e vantajosa de investimento. O fator torna-se ainda mais importante quando esses empreendimentos são ofertados por empresas sólidas e com credibilidade no ramo. Essa característica, na visão do coordenador de Projetos da JS Empreendimentos, Guilherme Manenti, está entre as principais a serem analisadas na hora de escolher o imóvel. 

Pontos de atenção

Em sua maioria, os loteamentos englobam muito mais do que apenas os terrenos e incluem espaços de preservação permanente, áreas verdes e institucionais. Além disso, necessitam da estruturação de ruas e outros quesitos que garantam a infraestrutura completa ao empreendimento. Por esse motivo, a execução se mostra muito importante, principalmente da parte subterrânea e de acabamentos.

“Na JS, por exemplo, temos um alto padrão consolidado e reconhecido pelo mercado imobiliário. Trabalhamos com cautela, desde a implementação das tubulações e pavimentação, até a escolha dos acabamentos finais. Com total transparência, conseguimos fazer com que nossos corretores de imóveis parceiros não fiquem receosos ao indicar nossos produtos, pois eles sabem a procedência”, evidencia Manenti. 

Entre os diferenciais da incorporadora, está a preocupação com toda a experiência que os futuros moradores terão ao desfrutarem diariamente do local. Por essa razão, em alguns casos, a JS já realizou melhorias no entorno do empreendimento como forma de integração com a malha urbana imediata e desenvolvimento de uma melhor qualidade de vida. 

Nessa linha, conforme pondera o coordenador de Projetos, cada detalhe faz a diferença, uma vez que evidencia a preocupação que a empresa tem com produto final. Esses cuidados são tomados tanto em loteamentos com maior valor agregado, quanto naqueles onde os lotes são de custo mais acessível, com possibilidades de investimento pelo Programa Minha Casa Minha Vida.

Pronto para escriturar

Com a complexidade dos processos que envolvem a preparação e aprovação do empreendimento, é importante investir em empresas que comercializam imóveis incorporados. Nesse cenário, ao optar por aqueles que já se encontram prontos para escriturar, os consumidores têm mais segurança do que estão adquirindo e podem começar a construir mais rápido. 

“Por se encontrar na etapa de execução, ao contrário de quando o empreendimento está apenas na planta, as pessoas já conseguem vislumbrar de forma mais clara toda a estrutura, além de facilitar e agilizar a continuidade dos próximos passos para, enfim, ter a casa dos sonhos”, afirma Manenti.