O Índice Nacional da Construção Civil, que é medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, fechou o ano passado com uma taxa de inflação de 4,41%. O valor ficou acima dos 3,82% de 2017.

Com a alta, o custo nacional da construção por metro quadrado ficou em R$ 1.113,88. Para entender melhor esse valor, o gerente da pesquisa do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), Augusto Oliveira, explica como funciona o cálculo.

“A partir de 20 projetos de edificações residenciais, nós calculamos a alternativa mais barata para construção daquele projeto. O mesmo projeto pode, de um mês para o outro, utilizar produtos diferentes da construção civil, com a intenção de fazer o mesmo serviço. A partir deste cálculo, de quanto sai aquele projeto, nós fazemos o custo por metro quadrado de cada uma dessas 20 edificações. Então não é um índice de preços, é um índice de custos.”

Segundo o levantamento do IBGE, os custos com materiais de construção ficaram 6,3% mais caros em 2018, passando a ser de R$ 579,33 por metro quadrado. Já os gastos com mão de obra subiram 2,45% no período e passaram a custar R$ 534,55 por metro quadrado.

Em dezembro do ano passado, a inflação ficou em 0,22%, abaixo da taxa de 0,24% de novembro. Já o preço dos materiais cresceu 0,45% no mês, enquanto o custo da mão de obra recuou 0,02%.