Projeto de R$ 500 milhões terá arranha-céus de 156 metros e preservará mansão histórica em SC

A histórica Mansão Guglielmi, um dos imóveis mais conhecidos de Criciúma, será transformada no centro de um empreendimento imobiliário com valor estimado em R$ 500 milhões. O projeto, apresentado em primeira mão à Rádio Som Maior pelo empresário Eraldo Rosa, da Eraldo Construções, promete tirar do papel os dois maiores arranha-céus do Sul de Santa Catarina.

A proposta prevê a construção de duas torres de 156 metros de altura, preservando a residência e os jardins assinados por Roberto Burle Marx. Em um terreno de 16 mil metros quadrados, apenas cerca de 6 mil m² serão ocupados pelas edificações. Os outros 10 mil m² permanecerão destinados aos jardins, áreas de lazer e à preservação do patrimônio histórico.

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O empresário explica que a intenção é unir um empreendimento de alto padrão com a valorização da história da cidade. "O nosso foco não é o valor geral de vendas, mas o valor geral de vidas. Queremos entregar qualidade de vida e preservar a história desse lugar", destacou.

Projeto une preservação histórica e torres de 47 andares

O empreendimento já recebeu aprovação da Câmara Temática e do Conselho de Desenvolvimento Municipal (CDM). Cada torre terá 47 andares e 156 metros de altura.

A primeira contará com um apartamento por andar, com 262 metros quadrados de área privativa. A segunda será lançada posteriormente e poderá ter um ou dois apartamentos por pavimento, conforme a demanda do mercado.

Entre os diferenciais do projeto estão:

• Duas torres de 156 metros de altura
• Apartamentos de 262 m² na primeira torre
• Condomínio para até 120 moradores
• Piscinas, academia, sauna e pista de caminhada
• Mais de 10 mil m² de jardins e áreas de lazer preservadas

A Mansão Guglielmi será restaurada e integrada ao condomínio como área de convivência dos moradores. O projeto prevê a criação da Sala Reinaldo Guglielmi para recepções e eventos, além da recriação do histórico Bar do Pipoca, em homenagem ao empresário.

Os jardins projetados por Roberto Burle Marx também serão revitalizados com base no projeto original.

"Eu não podia destruir a história que essa casa tem. Ela continuará sendo protagonista do empreendimento", destacou Eraldo.

O lançamento da primeira torre está previsto para o primeiro semestre de 2027. A construção será realizada em etapas, com prazo estimado de cerca de cinco anos para cada torre.